《外資精點》滙豐︰置富產業信託股息前景改善,惟降目標價至5元

　　《經濟通通訊社5日專訊》滙豐環球研究發表研究報告指,置富產業信託(00778-HK)2024年度下半年業績符合預期,每單位分派(DPU)按年下降3.7%至0.174港元,較上半財年的18.5%跌幅收窄。該行指出,如果利率下調降低借貸成本,其DPU可能在2026財年恢復增長。考慮到2025財年股息收益率為8.1%且股息前景改善,該行維持「買入」評級,惟目標價由5.05元下調至5元。

　　該行指出,置富產業信託下半年商場的負租金增長收窄,主要被平均出租率的提升所抵銷。

儘管預計零售市場的挑戰仍將持續,但管理層的主動措施及翻新後的嘉湖二期可能有助於緩解部分影響。管理層預計2025年負租金增長將進一步收窄甚至持平。(kl)

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