徐旭東：遠東新持股潛在利益690億 每股淨值可增13.2元

遠東新董事長徐旭東表示，除了本業部分，土地開發事業緊鑼密鼓進行多項計畫。(鉅亨網記者張旭宏攝)

遠東新(1402-TW)董事長徐旭東表示，除了本業部分，土地開發事業緊鑼密鼓進行多項計畫，遠東新世紀為遠東集團母公司，持有多元投資組合，總持股市值超過1400億元，扣除帳面成本後，潛在利益約690億元，加上持有上市股票與土地的市價增值，每股淨值高達57.1元。

徐旭東進一步表示，遠東新在台擁有57萬坪土地，多半分佈於北部精華地段，其中21萬坪投資性不動產，估算市價行情近1500億元，尚有近300億元價差空間還未再財報上顯現。

徐旭東指出，今年首季土地開發事業創造9.84億元獲利，多項土地開發計畫正緊鑼密鼓進行中，其中新北市板橋區的「台北遠東通訊園區」有三棟辦公大樓即將動工興建，另外規劃於通訊園區內及愛買板新店基地兩處分別興建高樓住宅建案，板橋大遠百二期商辦大樓Mega Tower已於今年初正式啟用，宜蘭礁溪的溫泉度假飯店也取得開發許可，可望提高資產價值並帶來豐厚的住宅銷售及租金收益。

徐旭東進一步指出，遠東新為遠東集團母公司，擁有龐大優質的轉投資事業，除每年可獲得穩定的股利收入外，由於遠東集團上市公司經營與績效良好，依目前股價計算，總持股市值超過1400億元，扣除帳面成本後，潛在利益約690億元，換算每股淨值增值高達13.2元。

遠東新第一季每股淨值為38.7元，若加上持有上市股票與土地的市價增值，每股價值可達57.1元，再考慮土地開發事業未來開發價值與生產事業營運獲利，整體增值空間是可以期待。