茂盛控股7.7億售酒店予機管局,派12仙特息另注入主席物業

　　《經濟通通訊社10日專訊》茂盛控股(00022-HK)宣布向機管局旗下HKIA　Accommodation　Limited出售永倫800酒店連家具,總代價為7.65億元。集團預計將就此次非常重大出售事項取所得款項淨額約7.45億元,變現收益約4億港元,並擬向股東派發每股6仙特別股息。

　　總代價將分兩期支付,總代價之一成即約7650萬元將於買賣協議後十個營業日內作為按金支付,出售事項將於4月2日或之前落實,餘下款項會於出售事項完成日期支付。

*機管局:正洽購合適物業作航空學院學員住宿用途*

　　據報道指出,機管局早於上月公布「機場城市」發展藍圖,項目名稱為「SKYTOPIA」,預計涉資約1000億元。是次收購永倫800酒店位於青衣路1號藍澄灣海濱南岸,鄰近

香港主要旅遊景點,包括亞洲國際博覽館及香港迪士尼樂園;酒店截至去年3月底年度平均入住率為98%,平均客房價格246元。

　　據本地傳媒引述機管局回應,機管局正洽購合適物業,主要用於航空學院學員及其他航空業相關培訓活動的住宿用途,詳情將適時公布。

*斥逾3億向主席收購商場及車位*

　　茂盛控股預計,經扣除所有相關交易開支,預期公司收取所得款項淨額約7.45億元,實現收益約4億元。集團隨後決定以3.64億元,向主席倫耀基收購其間接全資擁有的宏景置業

的100%股權,宏景置業主要持有牛池灣宏景花園商場及305個車位,總實用面積約為16742平方呎,由倫耀基於2016年以2.95億元買入,當時資產包含商場及353個車位。

　　針對向公司主席收購的商場及305個車位事項,茂盛控股解釋考慮到宏景置業過往財務表現,董事會認為收購事項將有助公司保持長期穩健及持續發展,亦相信收購事項物業所產生之收入將增加集團之整體營運資金,從而為集團未來之整體業務營運帶來積極影響。

　　集團決定就上述收購事項,擬向股東派發每股6仙特別股息;連同就出售酒店擬向股東派發的6仙特別股息,兩項事項合計將向股東派發12仙特別股息。

*近半出售所得款項用於向主席收購物業*

　　綜上所述,集團就出售酒店所得款項淨額7.45億元,其中8496萬用於償還銀行貸款,約3.64億元用於收購商場及車位,約2.36億元用於派發每股12仙特別息,剩餘5967萬元則用作一般營運資金。

　　機管局上月公布「機場城市發展藍圖」,並命名機場城市品牌為「SKYTOPIA」,將匯聚商業活動、流行文化、藝術交易及娛樂消閑於一身,更可善用鄰近香港國際機場的土地與海

灣資源,發展成區內最大型、融合商業活動、流行文化、藝術交易、娛樂消閒的世界領先新地標。(hc)