房市自住買盤回溫 永慶、信義房屋搶推改良系統吸客

房地合一稅三讀通過後，房市自住買盤回升，房仲業者看準民眾習慣先上網找尋購買標的積極改善系統，信義房屋宣布推出「3D互動看屋」和「社區房價通V2」以及「全新手機版網站」，以因應消費者喜愛網路看屋的趨勢，而永慶房產旗下永慶房仲網則宣布領先業界，推出永慶「社區行情導覽」和「快售」服務。

信義房屋表示，3D互動看屋為業界首創，儘管成本不低，但因應消費者喜愛網路看屋的趨勢推出此服務，預計可吸引更多買主使用，並提高交易意願。

信義房屋統計，今年前5月影音看屋使用率年增近30%，更有50%的搜尋行為來自手機，進一步透過使用者體驗更發現，有高達96%消費者上網找屋時一定要看格局圖。

信義房屋資訊長蔡祈岩表示，引進最新科技開發出「3D互動看屋」功能，提供消費者更身歷其境的看屋體驗。加上囊括5000個以上社區實價資訊的「社區房價通V2」以及「全新手機版網站」的功能升級，相信能再度拉高房仲業的數位服務標準。

 「3D互動看屋」除保有過去「隨選隨看」優勢，再增加如「鳥瞰3D格局圖」、「任意行走所有空間」、「HDR高畫質清晰影像」3大特色，影片拍攝採用HDR高畫質拍攝技術，以避免同一空間因亮度落差產生局部影像過亮或太暗的問題，真實呈現空間情境。

永慶房產則指出，民眾買房時最怕買的太貴，賣的太便宜，為此，永慶房仲網引領業界推出永慶「社區行情導覽」和「快售」服務，永慶「社區行情導覽」為目前全房仲網站中，社區大樓涵蓋量最多的網站，全台共1萬5000棟社區大樓，不僅整合永慶房產集團全台經紀人實地勘查，行情更是結合實價登錄與永慶成交資料，且日日更新最新成交行情，無論該社區的基本資料、交通、周邊生活圈、學區、醫院等皆可一目了然。

另一方面，永慶房屋更領先業界推出「快售」服務，無論買賣屋提供全方位顧問式的服務，民眾只要在永慶房仲網「賣屋」頻道，輸入房屋地址，系統立即試算出該社區成交行情、熱搜指數、目前待售物件及該區成交狀況、同路段半年內銷售物件行情及資料等資訊，協助屋主快速掌握物件資訊，屋主留下資料後，2小時內就有店長級房產顧問提供專業分析，提供民眾更精準的顧問式配對服務，推出短短1周，留言來電量成長4倍之多。