《外資精點》滙豐研究上調明年港樓價預測至升5%,籲買新地長實

　　《經濟通通訊社10日專訊》滙豐環球研究發表研究報告,預計2025年的香港樓價將上升5%,而市場尚未充分反映所有利好因素,發展商和收租股將成為最大受益者。滙豐將希慎興業(00014-HK)和嘉里建設(00683-HK)評級上調至「買入」,將恒基地產(00012-HK)評級上調至「持有」;首選「買入」股份為新鴻基地產(00016-HK)、長實集團(01113-HK)和太古地產(01972-HK);目標價格平均上調約22%。

　　報告指出,減息周期展開以及中國內地的刺激措施將加速香港樓市基本面復甦。該行認為,發展商將受益於積極的財富效應,旗下樓盤銷售情況改善,有望以更高價格出售。又指香港樓市自7月的反彈後,仍有進一步上漲的空間,將2025年樓價走勢預測由原來升2%上調至升5%。(kl)

　　　　　滙豐環球對香港地產股評級及目標價

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