市建局推「聯廈聯管」管理模式,單幢舊樓可共聘物管公司助減成本

　　《經濟通通訊社7日專訊》市建局行政總監韋志成發表網誌表示,市建局夥拍香港房屋經理學會於「龍城」區試行「聯廈聯管」管理模式,協調單幢式舊樓共同聘用一間物業管理公司,讓業主能以較相宜費用,獲取合適的專業管理服務,提升大廈樓宇設施保養水平及管理效率,改善居住環境和提升宜居度。

*兩參與大廈最快10月中獲提供系統化管理服務*

　　韋志成指,過去兩年,由市建局與香港房屋經理學會組成的團隊,舉辦了多場簡介會,邀請「小區復修」計劃範圍內約20多幢單幢式樓宇的業主講解「聯廈聯管」管理模式的內容,以及了解他們對大廈管理的需要。

　　其中,四幢單幢式舊樓的業主都表示有意試行「聯廈聯管」管理模式。在今年8月底,參加了「聯廈聯管」的龍威大廈和幗蘋樓,已舉行聯合業主大會,議決通過共同委聘一間物業管理公

司,並最快可於10月中提供系統化的管理服務。至於餘下兩幢樓宇,因為未能獲得大廈過半數業權通過聘請物管公司,或在招標過程中,決定繼續委聘現正為其樓宇提供服務的物管公司,最終決定退出「聯廈聯管」。

*吸引15間物管公司入標競投*

　　今年4月市建局邀請物管公司入標,更吸引了15間在市場上有豐富物管經驗及具實力的公司入標競投。入標的物管公司分別來自不同的背景,包括有管理多個私人屋苑經驗的大型物業管

理公司、公營房屋的物管公司,以及為單幢式樓宇提供管理服務的中、小型物管公司等。它們提出的管理費用水平甚具競爭力,每戶每月「基本服務」費用由大約40元至500元。。

(cl)