都市麗人(2298)新開店數量多於去年,料維持30%派息比率

　　《經濟通通訊社3日專訊》都市麗人(02298-HK)公布中期業績,董事會主席兼行政總裁鄭耀南指,今年開店策略更謹慎,更著重店舖質量而非數量;預期新店有10%位於一線城市,35%位於二、三線城市,其餘的則位於四、五線城市。

　　首席財務官蔡瑋軒補充,目前預期今年開店數量將高於去年的826間,但是否能達到去年底指引的1100間,就要視乎情況而定;當中有至少60間新店屬於旗下品牌純棉居物,其餘的均為都市麗人門店。

　　集團去年提出「大省策略」,集中在大省開店,鄭耀南指策略有效,更有增加目標省份,預期未來2年會延續打法;上半年廣東、河南、山東及江蘇的表現較好,在同行中有較大優勢。

*預期未來維持30%派息比率*

　　集團自疫情後首次恢復派發中期息,每股1.1仙,鄭耀南指,未來將視乎公司的資產增值及經營情況,只要集團持續盈利,便會持續派息,派息比率亦預期維持於約30%。

　　鄭耀南提到,過去一段時間消費者取態更謹慎,但品牌過去兩年一直提倡「好、不貴」銷售策略,加上售後服務保證,集團上半年的客單價沒有太大變化,維持於約150元人民幣;預期下半年產品定價亦沒有太大變化。

*發展活化原有產業項目*

　　集團上半年將原有位於東莞的產業項目重建,總建築面積增至約14.5萬平方米,當中8.9萬平方米,即約61.4%用作銷售。蔡瑋軒指,現時已就約6.1萬平方米面積簽約,

上半年約1.72億元人民幣已入帳。集團預期將於未來3至5年,發展手上餘下11萬平方米土地。(hp)