《本港樓市》十大屋苑周末錄7宗成交,按周回落30%

　　《經濟通通訊社3日專訊》中原地產及美聯地產數字均顯示,十大屋苑在剛過去的周末錄得7宗成交,按周回落30%。

　　中原地產表示,十大屋苑在剛過去的周末錄得7宗成交,當中4個屋苑錄零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周六受颱風及天雨影響,部分睇樓預約延期或取消,影響交投,加上二手市場筍盤減少,增加買家入市難度,現時美國息口走勢反覆,部分買家或對入市較為觀望,近月市場焦點大多落於一手,二手交投難免受壓。

*美聯:仍創近四周次高水平*

　　另外,據美聯物業分行統計,6月首周末(6月1-2日)十大藍籌屋苑合共錄得約7宗買賣成交,但仍創近四周次高水平。若按十五大屋苑計算,周末2天錄得約10宗買賣成交,按周無升跌。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,差估署最新公布的樓價上升,惟數字僅反映4月之樓價,實情是近日樓價有回軟跡象,主要原因是減息遲遲未有定案,加上新盤「量多價低」,逼使

二手業主面對現實,為放盤重新定價,吸引不少用家入市「尋寶」。另一邊廂,租金持續上升,亦催使部分租客「轉租為買」,亦有投資者陸續購入「筍盤」收租,令二手市場交投靠穩。布少明相信,如租金持續上升,將為樓市成交皆帶來支持。專才來港帶來勞動力及技術,亦增加租買的住屋需求,確信最壞時刻已經過去,未來整體樓市氣氛向好,帶動二手交投保持穩定水平。

(cl)