【提振內房】中信證券:房貸利率下行空間打開,限購政策料再放鬆

　　《經濟通通訊社20日專訊》人行、國家金融監管總局上周五(17日)連發三個重磅政策,提到購首套房最低首付比例不低於15%(二套不低於25%)、公積金貸款利率下調0.25%,以及取消全國層面首套及二套房貸利率下限三項內容,被業內稱作新一輪樓市利好政策「三箭齊發」,進一步降低購房者置業成本。

　　對此,中信證券研報指出,圍繞首付比例和房貸利率的地產金融政策落地,既有政策放鬆亦有制度優化。報告認為,下階段增量房貸利率下行空間將打開,限購政策亦有進一步放鬆可能。

對於商業銀行而言,當前地產金融業務的質量邏輯重於定價邏輯,建議密切關注政策優化後商品房銷售和房企債務質量的邊際變化。(lc)