【提振內房】國泰君安:收儲現房料需2.6萬億至4.4萬億資金

　　《經濟通通訊社20日專訊》全國切實做好保交房工作視頻會議上周五(17日)召開。國務院副總理何立峰在會上表示,對於商品房庫存較多城市,政府可以需定購,酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。人行也將設立3000億元(人民幣.下同)保障性住房再貸款,鼓勵引導金融機構支持地方國企以合理價格收購已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,預計將帶動銀行貸款5000億元。

　　國泰君安證券發布研究報告預計,收儲新房使房企庫存在6個月內降至合意水平,可能需要2.6萬億元人民幣至4.4萬億元人民幣的資金規模,而原價收購可能需要財政貼息0.8個百分點。

　　報告認為,在政策不確定性下降的背景下,本次會議可能只是起點,後續政策有望進一步加碼,預計即將在7月召開的三中全會對房地產新發展模式或將有更明確的部署。(lc)