智伸科:代子公司嘉興智興科技有限公司公告處分土地使用權、廠房及其附屬設備

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

中國浙江省嘉興市南湖區大橋鎮科興路569號之土地使用權、廠房

及其附屬設備

2.事實發生日:113/5/10~113/5/10

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地使用權面積71,004.7平方米、每單位約人民幣416.322

房屋建築面積77,846.87平方米、每單位約人民幣2,315.735

交易總金額：人民幣 239,916,890.00

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

嘉興科技城城市投資發展有限公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約人民幣 8,534,155.01。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

收款條件:依契約規定

契約限制條款:無

其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價

價格決定之參考依據：參考不動產鑑價公司出具之鑑價報告之估價金額及市場行情等因素

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.嘉興嘉恒資產評估事務所,估價金額人民幣 239,026,910.00

2.嘉興誠洲資產評估有限公司,估價金額人民幣 238,504,097.00

11.專業估價師姓名:

1.符益歡 / 金鑫

2.王歡連 / 唐勇

12.專業估價師開業證書字號:

1.33000956 / 33040045

2.33100042 / 33000954

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

為提升集團營運效益，配合當地政府土地收儲政策

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

1.民國113年5月10日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國113年5月10日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無