《本港樓市》新地(16)粉嶺北項目達成換地協議,涉約400伙

　　雖然去年底古洞北╱粉嶺北6幅換地失敗,不過兩宗在4月底截止的換地申請中,據悉,新地(00016-HK)就粉嶺北項目達成換地協議,涉及可建樓面面積近40萬平方呎,屬於次階段首宗成功換地個案,可望提供約400伙。

　　若果參考政府去年中所定的粉嶺北標準金額水平,住宅每呎補地價3484元、非住宅每呎補地價2090元,新地項目估計需要補地價約12億元。業內人士認為,現時或要下調兩至三成,估計最終補地價或約8億至9億元,相當於每平方呎樓面地價2000至2300元水平。

《香港經濟日報》