華南金:代子公司華南金資產管理股份有限公司公告處分不動產。

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

房屋標示：台北市內湖區瑞光路358巷38弄1號1~6樓。

2.事實發生日:113/3/26~113/3/26

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：房屋面積2,425.28平方公尺(折合733.64坪)，含11個升降平面車位。

(2)每單位價格：房屋1樓新台幣733,000元/坪，2~6樓新台幣543,000元/坪，

升降平面車位新台幣1,500,000元/個。

(3)交易總金額：新台幣385,000,000元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：英屬維京群島商克麗緹娜智慧產權有限公司

其與公司之關係：非利害關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益新台幣65,685,050元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依不動產買賣契約書約定。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易決定方式：議價。

(2)價格決定之參考依據：外部估價及實價登錄。

(3)決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)專業估價者事務所：信義不動產估價師聯合事務所。

(2)估價金額：新台幣380,255,360元。

11.專業估價師姓名:

不動產估價師：紀亮安。

12.專業估價師開業證書字號:

不動產估價師開業證書字號：(100)北市估字第000181號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

(1)經紀人：利豐不動產股份有限公司。

(2)經紀費用：新台幣3,850,000元。

21.取得或處分之具體目的或用途:

主要營業活動。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本案應俟母公司華南金融控股(股)公司核定後，始得辦理相關出售事宜。