《本港樓市》地監局:今年中推有效及良好競爭行為指引

　　《經濟通通訊社22日專訊》競委會去年底入稟控告地產代理違反《競爭條例》,涉及「合謀定價」,地產代理監管局(地監局)主席蕭澤宇表示,將繼續跟進,並就業界有效及良好競爭行為籌備相關指引,向業界解釋如何避免觸犯競爭條例,希望今年6月推出,目的是避免惡性競爭,並稱指引僅涉及大原則,不會亦不能制定統一佣金標準。

　　蕭澤宇指出,消費者在購買境外樓花時不應以本港樓花作同一概念,近期亦應小心因發展商資金周轉導致爛尾等潛在風險,提醒消費者購買境外樓花時應選擇持牌地產代理。

*不足兩個月代理行大減253間*

　　蕭澤宇又表示,截至2月16日,持牌代理共有39051人,比1月底減少258人,並較2023年底的數字減少524人。數字似乎有持續下跌的跡象,當局會密切留意持牌代理數字,但需更多數據才掌握整體趨勢如何。

　　另外,截至2月16日,公司牌照3974間,較1月底增加1間,較去年底則增加3間。

*牌費沒有調整空間*

　　蕭澤宇又提到,未來牌費沒有調整空間,因為當局近90%收入來自牌費,加上推行強制性持續專業進修計劃亦需要資源,而代理每年人均牌費約1500至1600元,較其他行業低。

(cl)