《外資精點》滙證降粵海投資目標價至5.4元,維持持有評級

　　《經濟通通訊社31日專訊》滙證發表研報指,粵海投資(00270-HK)初步公布2023年利潤按年下降35%至31億元人民幣,這意味著2023年第四季度錄淨虧損,低於市場和該行的預期。這主要歸因於子公司粵海置地(00124-HK)的非現金減值撥備。儘管已對集團持謹慎看法,但房地產風險敞口的下行幅度較該行預期的還要嚴重。該行將其目標價由5.8元下調至5.4元,維持「持有」評級。

　　該行預計,2024年全國房地產銷售量和價格均面臨下行風險。報告指,該行將集團2023年盈利預測下調20%,而撇除一次性費用的核心利潤的預期保持不變,即按年跌3%。集團的房地產開發是透過其子公司粵海置地進行,粵海置地2023財年淨虧損達25億港元,歸因於24億港元的庫存減值撥備及物業銷售利潤率下降,集團的房地產業務短期內可能仍將低迷。(kk)

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