《A股焦點》京滬樓市新政落地首周末成交增,保利漲3%萬科A揚

　　《經濟通通訊社18日專訊》京滬寬鬆樓市新政落地首個周末,樓市復甦。上海市房地產交易中心網站數據顯示,在上海放鬆房貸政策並調整普通住房標準的新政實施首日(15日),二手房成交套數662套,較11月的日均成交470套高出約40%。諸葛數據研究中心信息顯示近一周上海新建商品房日均成交540套,12月15日單日成交高於近一周平均水平36.3%。

　　另外,《澎湃新聞》報道,從新政落地後首個周末的樓盤表現看,各項目也表現不一。萬科朗拾花語營銷負責人介紹,該樓盤到訪量一直較高,此前工作日約80-100組,周末單天在兩三百組左右,新政出台後,整體的來訪量差不多提升約50%。

　　中指研究院報告顯示,上周(12月10日-12月16日)樓市整體環比上升8.83%,同比下降11.99%。全線城市整體環比均上升,一線城市漲幅最大。庫存整體環比略漲。

此外,土地整體供求環比走低,宅地成交量增近八成,整體均價較上周上揚,宅地均價增幅近半。出讓金總額增加,上海收金近222億元人民幣蟬聯榜首。二線城市交易活躍,重慶近10億人民幣新推6宗宅地。房企融資類型以超短期融資券為主,房企拿地城市集中杭州、南京、長沙、溫州、金華等城市。

　　房地產板塊震盪回升,金科股份(深:000656)飆6.5%,大龍地產(滬:600159)漲6%,保利發展(滬:600048)升3.3%,京基智農(深:000048)升2.3%,招商蛇口(深:001979)升2%,金地集團(滬:600383)升1.1%,萬科A(深:000002)升0.9%,濱江集團(深:002244)、新城控股(滬:601155)、華夏幸福(滬:600340)、華僑城A(深:000069)等跟漲。(sl)