【內房困局】野村預計中央不會支持銀行向房企提供無抵押貸款

　　《經濟通通訊社6日專訊》內地房地產行業風險持續醞釀,此前據報中央政府推出一份支持融資的房企白名單,還傳出容許銀行業向名單內的房企提供無抵押貸款,不過官媒此前一份報道引述銀行人士意見,有關預期降溫。

　　野村中國房地產研究部主管董季舟認為,由於當局已在控制內房風險上取得一定成效,成功壓抑內房造成系統性風險,中央直接出手拯救內房的可能性較低。至於野村中國及香港金融研究部主管唐聖波認為,中央不會通過一個可能衍生其他問題的方案來解決內房問題,預計內銀仍傾向以市場化方式營運,而內銀須承擔信貸損失。

　　唐聖波估計,內銀不良貸款比率今年或已見頂,並可望於明年下跌,而目前內銀向內房發展商所提供的貸款不良比率約3%至5%,仍屬可控水平。唐聖波表示,內銀淨息差壓力首季仍將持續,但隨著政府同時引導內銀下調存款利率,內銀淨息差壓力料由明年次季開始減慢,預期內銀明年全年淨息差將錄得單位數百分比跌幅。(ey)