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住建部:今年中國房市前高、中低、後穩

鉅亨網新聞中心 2023-11-13 10:00

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倪虹表示,今年的房地產市場,總的來看,應該是前高、中低、後穩。(圖:Shutterstock)

今年以來,中國房地產市場備受關注。從部門到地方,「認房不認貸」、降低首付比率、降低房貸利率、因城施策、一城一策,一系列房地產調整措施接連提出。這些政策的效果到底怎麼樣?近日住房和城鄉建設部黨組書記、部長倪虹在接受《新華社》、《央視》新聞採訪中一一解答。

以下是《券商中國》整理的倪虹發言要點:

今年房地產市場

倪虹表示,今年的房地產市場,總的來看,應該是前高、中低、後穩。1 月到 10 月的數據顯示,一手房交易量下降,但二手房交易量上升。一手房、二手房合起來的交易量,實現了正成長。

這代表政府實施的一系列政策,如「認房不認貸」、降低首付比率,逐步顯現效果。

倪虹說,房地產市場正處在轉型期,雖然房市遇到一些困難,但未來的持續發展仍然有堅實支撐。

因城施策、精準施策、一城一策

「『十家鍋灶九家不同』。房地產是不動產,房地產市場有其特殊性。它是以城市為單元的市場,區域特徵很明顯,各個城市的交易量和價格有很大差異。關於房地產調控,我們強調因城施策、精準施策、一城一策,就是這個道理。」倪虹說。

中國建構房地產發展新模式

倪虹表示,黨中央提出建構房地產發展新模式,這是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康發展的治本之策。過去中國處於「有沒有」時期,追求速度和數量的發展模式,如今此模式已不適應現在解決「好不好」的問題,亟需構建構新發展模式。

倪虹表示,在理念上,要始終堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,以滿足剛性和改善性住宅需求為重點,努力讓人民住上好房子。好房子好在哪兒?就是要綠色、低碳、智慧、安全,讓人民住得健康,用得便捷,成本又低,又放心安心。

「新模式下,房地產企業要有清醒的認識,現在要拚的是高品質、新科技、好服務,誰能為群眾建設好房子,誰能為群眾提供好服務,誰就會有市場、誰就會有發展。」倪虹表示。

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