【內房困局】標普料內房將緩慢復甦,今年銷售按年跌10-15%

　　《經濟通通訊社16日專訊》國際信貸評級機構標準普爾預計,中國房地產銷售將保持低迷,因建築開工數持續低位、低線級城市的庫存高企,以及監管帳戶的資金監管加強,但復甦將逐步出現。

　　分析指,政府首先採取的措施是讓一線城市恢復健康,已經看到這些市場的人氣、銷售和價格開始趨於正常;而低線級城市則面臨供應過剩和信心枯竭的局面,這種情況更將會擴大國有開發商與民營開發商之間的差距。標普相信,所有開發商都將應對銷售放緩,未來兩年槓桿將保持高位。

*今年銷售額料跌10%至15%*

　　標普料2023年銷售額將降至約11.5萬億至312萬億元(人民幣.下同),較去年下降10%至15%。2024年銷售額將再下降5%,至11萬億至11.5萬億元。鑑於

2022年和2023年都出現雙位數的萎縮,2024年房地產銷售出現更大幅度下滑的可能性較小。標普強調,中國需要採取強有力的行動應對房地產市場困境。(hp)