【內房困局】平安不動產投資房產開發出事拒還貸,發債20億生變

　　《經濟通通訊社25日專訊》中國證監會上周五(22日)在網站發布關於平安不動產有限公司向專業投資者公開發行公司債券申請文件的問詢函,稱有人舉報平安不動產曾為一筆2.5億元(人民幣.下同)銀行貸款提供流動性支持,該筆貸款中有2億元逾期,法院裁定平安不動產應承擔連帶清償責任,但其未予清償,並在發行債券時隱瞞債務違約事宜。中證監要求平安不動產進行補充說明並披露,亦要求主承銷商、發行人律師進行核查,並對所涉事項是否對發行人公開發行公司債券條件造成影響發表明確意見。

　　平安不動產此次發債規模為20億元,母公司是中國平安(02318)(滬:601318)。

　　平安不動產對內媒回應稱,該舉報內容不實,公司不存在隱瞞債務違約事宜,相關信息詳見後續交易所公告。不過據《界面新聞》引述一位平安不動產離職人士表示,平安不動產此前確實因與房企正榮地產(06158)合作的項目貸款逾期,被法院判決承擔具有連帶清償責任,並將其列為被執行人,但平安不動產認為公司是在為表外項目提供融資流動性支持,而不是擔保,所以沒進表內。該人士更表示,中證監早前已經和券商以及平安不動產已經有過溝通,建議將發債事項先撤下來,但平安不動產並沒有撤,所以才引來監管機構的警示。

　　記者查閱中國執行信息公開網,發現平安不動產在今年8月22日新增一條被執行人信息,執行法院為鄭州市中級人民法院。

　　這對平安不動產而言只是冰山一角,平安不動產過去曾於房地產公司合作開發多個項目,並向金融機構出具過多份流動性支持承諾函,但隨著房企爆雷潮出現,合作項目貸款違約增多,導致平安不動產因擔保問題產生糾紛,據報公司目前在訴訟過程中的還有其他案例,總貸款規模或達到幾百億元。(ey)