【樓市鬆綁】房產中介平台突顯示深圳二手樓成交價,稱因內部出錯

　　《經濟通通訊社14日專訊》廣州政府不再對新盤提供指導價,北京海淀區取消二手房指導價,兩大一線城市先後對「限價令」作出鬆動,外界關注最先實施「參考價」制度的深圳會否跟隨。

　　據內媒報道,貝殼找房手機平台昨日突然顯示深圳各個二手房小區近半年的歷史成交均價,而不是政府給出的參考價,不過相關數據很快再無顯示。報道引述接近貝殼找房的人士指,只是公司內部出錯:本來準備放出北京的二手房成交價,結果選錯城市才把深圳的價格放出來了。

　　2021年2月8日,深圳在國內率先建立二手住房參考價格發布機制,並發布了全市3595個小區的參考價。參考價機制對深圳樓市影響重大,近3年來深圳二手房熱點片區的價格呈現不同幅度的下跌,部分片區的跌幅超過15%。不過值得留意是的是,參考價並非影響近期深圳樓市的主因,受房地產企業債務危機發酵及疫情防控打擊經濟影響,深圳二手房成交價在2022年下旬向參考價靠攏,直至今年6月有超過一半房源成交價低於參考價。(ey)