【樓市鬆綁】人行等三部門:落實首套房貸款「認房不用認貸」政策

　　《經濟通通訊社25日專訊》住房城鄉建設部、人民銀行、金融監管總局聯合印發《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》,推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施。留意此項政策是作為政策工具被納入「一城一策」工具箱,城市可自主選用,此前外界憧憬一線城市放寬「認房不認貸」,可對中國房地產市場帶來較大利好。

　　新措施指,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當地名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。這意味著只要居民未曾在當地購買過住房,就可以享受首套房的信貸政策,包括較低的首付比例和較低的利率水平,即使購房者的配偶、父母或子女曾經以貸款購買過住房,購房者都會被視為購買首套住房。

　　住房城鄉建設部負責官員介紹,此項政策將使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優惠,有助於降低居民購房成本,更好滿足剛性和改善性住房需求。(ey)