北市房貸戶月均還5.2萬 新北、竹縣增5千 將來銀行利率地板價助攻房貸減壓

最新統計資料顯示，截至 3 月底台北市新承作平均房貸金額達 1369 萬元，若以 30 年期、利率 2.06％試算，每月還款金額已達 5.1 萬元，若再加上央行 3 月升息半碼因素，估計月還款金額將逼近 5.2 萬元，幾乎等於同期全國工業及服務業受僱人員平均總薪資！沈重的房貸負擔不僅存在於台北市，新北市、新竹縣、桃園市相較於疫情前也均有超過 2 成的增幅。

統計資料顯示，相較於 2020 年年初新冠疫情爆發起點，新北市房貸戶平均每月要多付逾 5700 元、桃園市房貸戶多付逾 4500 元、新竹縣房貸戶多付逾 5300 元。若再加計央行 3 月升息半碼，各銀行陸續於第二季反應調高基準利率，房貸壓力只有更重

為助國人緩解高漲的房貸壓力，將來銀行 NEXT BANK 除於 5 月推出全台首見可「全線上申辦」的零接觸房貸外，更推出限期超殺房貸專案，將來銀行 NEXT BANK 指出，只要符合條件，首購自住族（名下僅 1 戶不動產）優惠利率通通 2.06%；第二戶優惠利率一律 2.375%；第三戶以上、豪宅或是小套房（小於 15 坪）則為統一為 2.47％。

且為使更多國人能享有此三大堪稱市場最殺的優惠，將來銀行 NEXT BANK 自 7 月中旬起，開辦區域由原本的北市、新北、桃園多數地區，再擴大至新竹市、竹北市及三峽北大特區，消息一出，立刻引起眾多為房貸壓力所苦的當地房貸族關注及申貸。

若是前述地區且在疫情期間購屋、辦理房貸的房貸族，因央行過去 1 年多持續升息因素，到今日每月償還金額恐已增加約 7~11％。房產專家建議，若民眾已繳款超過 3 年無需再負擔提前清償的違約金，建議可轉往房貸利率較低的銀行，如將來銀行 NEXT BANK「利率一律市場地板價」的專案優惠就很誘人，且佛心補貼轉換成本外還抽百萬元現金，是非常適合洽談轉貸減壓的銀行選擇。

凡國人於 9 月 10 日前申請成功，且於 9 月底前成功撥貸，首 500 名無論是買賣件或轉貸件，均享「利率一律地板價」、「抽百萬元現金」，及業界極罕見之「全額補貼地政設定規費」三大神級優惠。