《本港樓市》經絡:7月新批按保創「林鄭plan」推出後新低

　　《經濟通通訊社14日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,今年7月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為2112宗及118.85億元,較6月份的2847宗及160.71億元,減少25.8%及26%,宗數及金額連跌4個月,宗數及金額同創自2019年10月份「林鄭plan」推出後,即45個月的新低。

　　7月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為1966宗及117.78億元,較6月份的2341宗及124.95億元減少16%及5.7%,宗數及金額連升2個月回落;平均新取用按保貸款金額為599萬元,按月增加12.2%。

　　首7個月新批出按保貸款宗數及金額為26248宗及1459.37億元,比去年同期的28059宗及1664.75億元,分別減少6.5%及12.3%,宗數創近4年的首7個月新低,金額創近3年的首7個月新低。而今年首7月新取用按保貸款宗數及金額為11312宗及631.85億元,比去年同期10969宗及634.37億元,宗數增加3.1%,而金額則減少0.4%。

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,自2019年「林鄭plan」及去年「波叔plan」推出後,更多首置買家透過按揭保險計劃上車,不過政府於上月初放寬銀行可承造按揭成數的上限,加上樓市交投持續疲弱,使按保宗數同受影響。近期二手交投繼續處於冰封狀態,一手新盤主導市場,但大部分買家傾向選用「建期」付款方法上會,使按揭數字未能即時反映,他料下半年按保數字將會逐步回落。(bi)