《外資精點》滙證:九置復甦路途不平坦,微降目標價4%籲買入

　　《經濟通通訊社10日專訊》滙豐證券發表研究報告指出,九龍倉置業(01997)中期業績較預期差,利息支出上升拖累盈利復甦,但估計商場零售銷售表現將進一步改善,有望帶動九置盈利增長。滙證維持九置「買入」評級,但微降目標價3.7%至47.4元。

　　報告指,九置上半年基本盈利按年下跌9%至31億元,主要因為利息支出上升和寫字樓租金下跌,不過零售租金收入卻利好盈利增長,預期九置零售租金收入於未來12個月持續改善。

　　報告說,今年上半年,九置旗下海港城租金收入按年上升8%,營運溢利亦升12%,而出租率半年提高兩個百分點至96%,不過集團有效借貸成本由去年底的3.5%升至6月底的

4.7%,香港寫字樓租金收入亦下跌10%,預料未來12個月仍有下行壓力。(cl)

*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。