【力撐民企】發改委:鼓勵民企用好REITs,參與盤活國企資產

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明24日北京專電》國家發改委固定資產投資司副司長、一級巡視員韓志峰在會上表示,民營企業REITs的項目數量目前還比較少、資產類型還較單一,需要進一步加大推動力度。發改委鼓勵民營企業用好基礎設施REITs等創新工具,盤活自身現有的存量資產;鼓勵民營企業優化發展模式,通過盤活存量資產,在不增加負債率的基礎上加速資金周轉、提高資金使用效率,投向新能源等發展空間較大的行業領域;鼓勵民營企業積極參與盤活國有企業存量資產,並將基礎設施REITs作為投資退出渠道之一,努力形成國有企業和民營企業的雙贏局面。

*已向中證監推薦35個基礎設施REITs項目*

　　韓志峰表示,目前,民營企業基礎設施REITs項目上市數量不多,主要有兩方面原因,一是民營企業參與基礎設施投資的廣度和深度相對有限,二是基礎設施REITs是一項創新的金融工具,剛開始推行時,部分民營企業還存在觀望心理,接受新事物有一個過程。

　　近期民營企業發行基礎設施REITs的熱情明顯提升、申報的項目數量明顯增多,這可能與以下因素有關:一是今年3月發改委和中證監將發行基礎設施REITs的行業領域拓展到消

費基礎設施,而民營企業持有運營的購物中心、百貨商場項目數量較多,這為他們更好參與基礎設施REITs奠定了較好基礎。二是首批REITs項目上市已兩年多,民營企業對基礎設施REITs的認識程度有了提升。三是著力加大基礎設施REITs的前期輔導力度,幫助項目盡快具備申報條件。今年以來已先後組織召開16場開門辦公會,對71個項目進行了集體研討,其中包括19個民營企業項目,涉及購物中心、光伏風電、大數據中心等多種資產類型。

　　韓志峰並表示,國家發改委已向中證監推薦35個基礎設施REITs項目,其中包括4個擴募項目;已上市項目共32個(含擴募)、涉及28個REITs產品,發售基金975億元人民幣。其中,京東倉儲物流和東久新經濟產業園是民間投資項目,形成了較好的示範效應。