松菸文創爭議 童子賢協調 誠品買回商場、旅館產權 與北市府重新議約

和碩(4938-TW)董事長童子賢介入協調台北文創與台北市政府之間的糾紛，童子賢今(10)日做出回應，台北市政府、台北文創與誠品已協調出對三方有利的營運方向，其中富邦董事長蔡明忠願意退讓，新方案由誠品購買商場與旅館之產權，未來誠品將可直接開發票，有部分稅金可繳交給北市府，而針對旅館部分，應設立住房率基本達成條件，若未達成目標，誠品需繳交營運權利金給市府，這樣市府就能收到一直以來爭議不斷的權利金，同時台北文創、誠品營運上可以各自獨立，互相不干擾。

童子賢表示，自己不代表誠品，持有誠品生的股權僅個位數比重，因此相信出面協調可以達到一定的溝通效果。

他指出，目前包含台北文創、誠品與台北市政府三方面已達成初步協調的結果，台北市政府不需要出前將松菸誠品買回，且能收到市長柯文哲上任後一直希望改善的權利金問題。

童子賢表示，富邦董座蔡明忠表明願意退讓，未來新方案中，誠品將出資購買局部包含商場與旅館的產權，這樣未來誠品就可直接開立發票，並可將稅金繳交給市政府。

再者，針對旅館部分，童子賢指出，建議訂定最低住房率的基準值，也就是誠品行旅若未達成設定的住房率目標，就要繳交營運權利金給市政府，如此一來，北市府未來將可收到原本無法收到的權利金，也不用收購買松菸誠品。

另外，童子賢也說，誠品收購商場與旅館後，未來北市府與誠品必須重新議約，未來台北市政府將會直接面對誠品，處理商場與旅館的部分，而文創大樓的出租方面，北市府將直接面對台北文創公司。

童子賢認為，這樣可以產生幾個好處，包含台北文創、誠品的營運上可各自獨立，雙方不會互相干擾；再者北市府不需要全額買回台北文創BOT案，因市府買回BOT案自行經營，如過去馬市府時代的台北圓環商場，最後的結果反而是養蚊子，沒有達到商場效益。