嘉泥沖繩飯店Q2住房率達8-9成房價增20% 暑假旺季維持高檔

嘉泥 (1103-TW) 董事長張剛綸表示，沖繩自有飯店品牌 Hotel Collective 住房率持續攀升，加上第二季有黃金周加持，住房率攀升至 8-9 成，平均房價也季增約 2 成。而後續迎來暑假，住房率跟房價可望維持高檔。

張剛綸表示，Hotel Collective 在 2020 年初開幕後馬上就碰上疫情，挺過兩三年後終於步上正軌，去年第四季起顯著復甦，住房率從 6-7 成開始攀升，今年首季達 7-8 成、第二季來到 8-9 成。

房價方面，Hotel Collective 去年平均房價約 1.4 萬日圓、今年第一季來到 1.7 萬日圓，第二季漲至 2 萬日圓，甚至有幾天比較滿，房價一度衝上 3 萬元。隨著後續邁入暑假旺季，公司看好住房率跟房價可望維持高檔。

張剛綸表示，今年將會是公司體質改變的關鍵一年，旅宿服務業全年營收占比將由 20% 朝向 30% 邁進，顯現轉型效益逐步顯現。而一般飯店投資約 5、6 年時間可以開始回本，也會以此為目標。

至於嘉泥在沖繩的另一個案子豐崎案，則因為通膨原物料價格高漲、當地工期拉長而暫緩進行，張剛綸表示，後續還需觀察通膨是否緩解下來，觀察 2-3 年後，造價成本回落後重啟投資。