《本港樓市》仲量聯行倡政府提供優惠、修例鼓勵樂齡房屋發展

　　《經濟通通訊社16日專訊》仲量聯行評估諮詢服務部大灣區市場拓展總監陳曼藝出席記者會表示,預測2032年前有6萬個長者居所缺口,又指政府提供房屋進度遠遠不及這個缺口,未來長者會難以安居,他們可能因此去大灣區、外國等地安居。

　　為了滿足龐大長者住屋需求,她表示,希望房屋供應多元化,更多投資者投資樂齡房屋,讓房屋供應不只是房協提供,政府可提供更多優惠或條例上的改變鼓勵投資者發展樂齡房屋,達到雙贏局面。

　　她表示,現時長者居所市場參與者主是房協,而其他投資只有個別案例,當中是跑馬地長者公寓「曦蕓居」,房協提供的長者居所,除了有前期費用,每個月都會有住宿收費,至於長者公寓「曦蕓居」則用債券方式付費,費用較貴。

　　陳曼藝指,希望可以看到更多經營模式、長者房屋供應更加多元化,但她提到現時未有數據看到有多少長者可支付到幾多金錢居住長者房屋。她指「希望政府做多一步」,例如可設置樂齡科技幫助長者居住,認為政府可在地價方面提供優惠。(kk)