《中國房產》內地18城今年首輪土拍近半「觸頂」成交

　　《經濟通通訊社26日專訊》中指院數據顯示,截至4月21日,內地22城中有18城完成了2023年首輪集中土拍,其中「觸頂」成交地塊佔比達48%,合肥、成都、杭州、上海觸頂成交地塊佔比均超六成。蘇州、寧波、南京、長沙、青島核心區域土地也競拍至地價上限。

　　其中,上海今年首輪土拍創下了2021年集中土拍開啟以來的最高熱度。上海在為期4天的土拍中出讓了19宗地,成交總金額約520億元人民幣,觸頂成交地塊佔比達到79%,整體溢價率高達7%。

　　業內人士指出,今年隨著經濟預期邊際好轉、房地產政策進一步顯效,核心城市土拍市場回溫。雖然拿地房企仍以央國企為主,但是部分城市民企拿地積極性明顯提升。專家預計,5月、

6月份將迎來一批供地小高峰,二季度成交規模也將迎來周期性回升。(lc)