《駐滬專電》3月上海二手房成交套數創20個月新高

　　《經濟通通訊社11日專訊》根據上海鏈家研究院監控的數據,3月上海二手房成交2.4萬套,按月增長24%,按年增長86%,創下20個月新高;成交金額791億元(人民幣.下同),按月增長29%,按年增長91%;成交均價每平方米4.06萬元,按月增長2%,按年增長2%。

　　從一季度整體來看,上海全市二手房累計成交金額1684億元,按年增長33%,成交套數5.1萬套,按年增長26%,成交均價為每平米4.05萬元,按年增長4%。

　　上海中原地產市場分析師盧文曦分析指,3月二手房成交量推升到2.4萬套的高度,表明一線城市消費韌性優於其他城市。一方面,房東掛牌比較活躍,充足的掛牌量給成交奠定基礎;另一方面,雖然成交量有所放大,但是價格表現非常穩定,說明房東也比較務實,並不因為市場轉好就「坐地起價」。

　　盧文曦提到,從往年來看,3月份的成交量歷來是高的,衝高完之後的4月、5月份會有一個縮量調整的過程。他預計4月份的二手房成交量會穩定在2萬套左右。(lc)