《外資精點》匯證升置富產業信託目標價2.7%,料今年分派續增

　　《經濟通通訊社3日專訊》匯豐證券發表研究報告,上調置富產業信託(00778)目標價2.7%,由7.4元升至7.6元,維持「買入」評級。

　　匯證預期,置富產業信託每基金單位分派今年持續增長。公司於2022年下半年每基金單位分派按年升6.2%,扭轉上半年跌勢。雖然加息環境無疑影響分派復甦,但公司成功將借貸成本及負債比率控制在合理水平。該行看好公司零售租賃業務前景。

　　該行亦相信,公司商場今年人流將進一步改善,料全年每基金單位分派按年溫和增長,亦扭轉去年跌勢,另預期續租租金率正增長及新加坡項目「高文之星」全年業績貢獻。

　　該行上調置富產業信託2023-25年每基金單位分派預測5.1%至9.6%,以反映較高的出租率及續租租金比率。公司現時股息率6.5%,主要關注民生商場零售,將提供投資者良好防守機會。(rh)

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