《本港樓市》KOKO　ROSSO首推88伙,入場費555萬元

KOKO　ROSSO」公布第1號價單,涉88伙,全部位於第6座,間隔分別包括18伙開放式,70伙2房戶,實用面積300至497呎。以最高折扣12%計算,折實平均呎價17973元,折實呎價17158至19090元,折實售價約554.5萬至898萬元。

　　該張價單平均呎價20423元,呎價19495至21695元;定價630.1萬至1020.4萬元。總值7.5億元。折實後,該張價單內全部1房戶均低於600萬元;69%單位低於800萬元;全數單位亦低於900萬元。

*有逾10%加價空間,料全年樓價升5%至8%*

　　會德豐地產常務董事黃光耀在記者會上表示,形容此價錢為「市區爆數價」,項目亦將於本周六(18日)對外開放示位及接受認購意向登記,並冀月底前展開首輪發售。

　　雖然是次折實平均呎價較項目第一期折讓逾10%,黃光耀稱,降低入場門檻主要是希望給予較多機會予年青買家入市,以及考慮到樓層、坐向等因素。加上為集團兔年首個推盤,期望以

此價錢加強市場氣氛,及傳遞樓市復常正面訊息

　　他又不排除於稍後加推單位,其後亦有逾10%加價空間。此外,他預料項目可吸引全港客戶,其中港島東買家有機會佔20%。

　　他續稱,去年本港樓價非周期性逆轉,而是技術性調整,若今年經濟及就業情況改善,全年樓價會錄得5%至8%升幅。(rh)