《本港樓市》世邦魏理仕料1月樓價指數止跌,樓市未來平穩發展

　　《經濟通通訊社27日專訊》世邦魏理仕香港估值及諮詢部資深董事郭偉恩表示,2023年住宅市場正處於轉捩點,投資氣氛趨向正面,買家信心逐漸回復。然而未來一手住宅供應量預計接近3萬伙,加上貨尾聚積逾1.6萬伙,屬高水平,因此預計樓市只會平穩發展。

　　他表示,隨著息口逐步穩定,HIBOR最新回落至3%,恒指亦回升至約2.2萬點水平,以及受惠於通關等利好因素,預料1月份私人住宅售價指數可望止跌,甚至微升。

　　至於2022年12月份私人住宅售價指數按月下跌2.03%,跌幅雖較11月的3.25%有所收窄,但仍錄得7連跌。回顧12月份市況甚差,新冠確診宗數急增、股市徘徊低位、息口(HIBOR)高企曾逾5%,而中港兩地通關消息於12月底才公布,因此12月份整體樓市氣氛疲弱。(rh)