《本港樓市》利嘉閣料次季樓價升3-5%,全年升10-12%

　　《經濟通通訊社27日專訊》利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年再大幅加息壓力有所紓緩,而隨著通關帶動經濟復甦,本地及內地購買力有望加快釋放,料樓價經過首季整固後,次季可望升3%至5%;而下半年方面,如無不可預計的利淡因素,樓價料再錄約5%至8%升幅,估計全年樓價最終可升10%至12%。

　　差估署今日公布的最新數據顯示,2022年12月份私人住宅售價指數報332.5點,較11月再跌2.03%,連跌7個月,但跌幅已收窄至近5個月最少。總結2022年樓價累跌15.59%,而相比2021年9月的歷史高位398.1點,則累跌16.48%。

　　陳海潮指出,12月份樓價指數連跌7個月,是繼2002、03年沙士時期之後的最長跌浪。至於全年累跌15.59%,除終止過去連續13年升浪外,更是自1999年起24年以來的最大按年跌幅。(rh)