【地皮截標】市建局觀塘裕民坊商業項目中午截標

　　《經濟通通訊社11日專訊》市建局歷來規模最大的單一重建項目觀塘市中心第四及第五發展區項目(裕民坊商業項目),今日中午截標。綜合市場資訊,項目最新估值介乎87億至130億元,每呎樓面地價約4000元至6000元,較去年11月推出招標時估值約108.29億至194.93億元,即每呎估值約5000至9000元,估值下跌約30%。業界人士指,目前商業氣氛欠佳,不排除項目有流標風險。港府昨日宣布赤柱豪宅地流標。

　　裕民坊商業項目佔地約27.5萬平方呎,總樓面上限達216萬平方呎,將興建地標式商業建築及設有政府設施。根據「浮動規劃參數」,商業樓面及酒店比例可以靈活調撥。

　　項目去年9月截收發展意向,合共收到24份,遞交的包括新地(00016)、會德豐、信置(00083)、鷹君(00041)、中國海外(00688)、華懋及遠東發展(00035)等,最終獲邀入標的財團有19間。(cl)