【政策風向】人行銀保監:信貸投放適度靠前發力,改善房企負債表

　　《經濟通通訊社11日專訊》人民銀行、銀保監10日聯合召開主要銀行信貸工作座談會,研究部署落實金融支持穩增長有關工作。要求各主要銀行保持對實體經濟的信貸支持力度,加大金融對國內需求和供給體系的支持,合理把握信貸投放節奏,適度靠前發力,進一步優化信貸結構,精準有力支持國民經濟和社會發展重點領域、薄弱環節。

*做好對基建投資、小微企業、科技創新、製造業等重點領域服務*

　　會議要求,人民銀行、銀保監、各主要銀行要做好對基建投資、小微企業、科技創新、製造業、綠色發展等重點領域的金融服務,保持房地產融資平穩有序,推動經濟運行整體好轉,為全

面建設社會主義現代化國家開好局起好步提供有力的金融支持。要加強跟蹤監測,及時跟進政策性開發性金融工具配套融資,延續發揮好設備更新改造專項再貸款和財政貼息政策合力,力爭形成更多實物工作量。

*改善優質房企資產負債表*

　　對於房地產信貸政策,會議明確,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,推動房地產業向新發展模式平穩過渡。要有效防範化解優質頭部房企風險,實施改善優質房企資產負債表計劃

,聚焦專注主業、合規經營、資質良好、具有一定系統重要性的優質房企,開展「資產激活」「負債接續」「權益補充」「預期提升」四項行動,綜合施策改善優質房企經營性和融資性現金流,引導優質房企資產負債表回歸安全區間。

　　會議強調,要配合有關部門和地方政府紮實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作,運用好保交樓專項借款、保交樓貸款支持計劃等政策工具,積極提供配套融資支持,維護住房消費者合法權益。要落實好16條金融支持房地產市場平穩健康發展的政策措施,用好民營企業債券融資支持工具(「第二支箭」),保持房企信貸、債券等融資渠道穩定,滿足行業合理融資需求。要因城施策實施好差別化住房信貸政策,更好支持剛性和改善性住房需求,加大住房租賃金融支持,做好新市民、青年人等住房金融服務,推動加快建立「租購併舉」住房制度。(ew)