【內房困局】中指院:四成受訪者計劃購房,房價下跌預期仍強烈

　　《經濟通通訊社9日專訊》中指研究院發布2023年百城居民置業意願調查顯示,2023年房價下跌預期仍較強烈。調查顯示,受訪者預期2023年房價下跌佔比約為35%,較2022年提升17個百分點,預期房價上漲佔比僅為12%,同比減少16個百分點;主要是經濟環境持續低迷、收入受到明顯影響,導致置業意願、購房能力出現下滑,短期房價信心仍相對較弱,修復仍需時間。

　　不過,有四成受訪者表示計劃於2023年進行購房,較上年回升,購房者多集中於2023年二、三季度進行購房,限貸放鬆、下調房貸利率、提升普宅標準等政策能夠加快需求入市。改善購房需求佔比達到40%,位居各類需求首位,而剛需需求佔比僅佔24%,呈下滑趨勢。

　　從不同能級城市來看,北京、上海房價預期相對較好,穩中有漲佔比較高,廣州、成都、廈門、天津、貴陽、濟南、青島、重慶、武漢、鄭州、惠州、泉州等城市預期房價穩中有降。

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