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《外資精點》大摩料內房明年下半年才反彈,看好龍湖金地

經濟通新聞 2022-11-30 11:18


  《經濟通通訊社30日專訊》摩根士丹利發表研究報告指出,預期內地將有更多寬鬆政策出台,以支持實體房地產市場復甦,惟受疫情影響,樓市銷售或要到2023年下半年才出現反彈。雖然民企流動性壓力降低,但國企市場份額亦將加快上升。

  該行認為,國企內房商於中期預售額、盈利增長、回報率及派息仍優於大市。但發展商最艱難時期應已過去,在實現經濟重啟及銷售復甦前,短期內建議保持中性看法。該行看好土儲豐富及較低風險的國企內房發展商,如華潤置地(01109)、保利發展(滬:600048)、中海外(00688)。同時,對風險回報較高的優質民企看法更正面,如龍湖(00960)、金地集團(滬:600383)。

  大摩將金地集團評級由「大市同步」上調至「增持」,目標價上調15.4%,由11.99元人民幣升至13.84元人民幣;將旭輝控股(00884)和萬科(02202)(深:000002)評級由「大市同步」下調至「減持」,目標價則分別上調10%、7.5%。(rh)

 


        大摩對最新內房股評級及目標價

        ==============

 

內房股目標價(港元)評級
雅居樂(03383)1.77減持
碧桂園(02007)2.35大市同步
旭輝(00884)0.76減持
中海外(00688)24增持
華潤置地(01109)41.3增持
金茂(00817)2.06增持
合景泰富(01813)1.07減持
龍湖(00960)29.2增持
新城發展(01030)3.01與大市同步
萬科(02202)12.79減持

 

*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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