〈台企銀法說〉三因素衝擊看淡明年房市 惟商辦行情相對有撐

台企銀看淡明年房市展望,但認為商辦相對有撐。(鉅亨網資料照)
台企銀看淡明年房市展望,但認為商辦相對有撐。(鉅亨網資料照)

又一家公股銀看淡房市發展,台企銀 (2834-TW) 認為,受升息、通膨與政策打炒房等因素影響,房市將明顯降溫,但看好商辦不動產可望在科技業基本面支持下,獲得一定支撐力道。

台企銀副總陳紹晃指出,在升息循環、疫情與政策打炒房等因素影響下,導致房市出現明顯降溫,考量政府的打炒房調控尚未完全鬆綁,以及市場對升息循環的預期心理,估明年房市將持續降溫。

面對房市降溫,是否會影響銀行的房貸業務,陳紹晃則說,受升息、缺工缺料等因素影響,讓中小型建商有資金短缺的情況,銀行將持續控管房貸授信業務,審慎評估客戶財物狀況,鎖定有規模與財務穩健的建商。

另外,陳紹晃也說,相較於房市展望保守,商用不動產則相對穩健,原因在於台灣有科技製造業等穩健基本面支撐,可望提供商用不動產一定程度的支撐力道。


 


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