《本港樓市》恒地必嘉坊．迎匯首批推５６伙，折實４５９萬起

　　《經濟通通訊社３日專訊》恒基地產（０００１２）在紅磡的大型重建項目必嘉坊第二期必嘉坊．迎匯開價，首批提供５６伙，實用面積２２２至５１４平方呎，包括開放式至３房間隔，定價由５０９﹒８萬至１２５０﹒６萬元，呎價２２５１５至２５０１１元，扣除最高１０％折扣，折實價由４５８﹒８萬至１１２５﹒５４萬元，折實呎價２０２６３至２２５１０元。

　　項目首批入場單位為６樓Ａ室開放式戶，實用面積２２２平方呎，折實價約４５８﹒８萬元，折實呎價２０６６８元。整批的折實平均呎價為２１２３８元，較第一期的首批均價低超過一成。

　　恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，首批定價視乎各項條件，已通過市場評估，形容定價屬「無憂價」，相信可吸納市場需求，不排除日後具加價空間。對於本港銀行上調最優惠利率（Ｐ），他預計加息已接近尾聲，料為最後一至兩次，又指加息主要為壓制高通脹，認為市場需要關注ＧＤＰ增長。（ａｃ）