《中國房產》蘇州第四批集中供地１８宗地塊全部底價成交

　　《經濟通通訊社１日專訊》江蘇省蘇州市今年第四批次集中供地，總計１８宗涉宅用地全部以底價成交，共獲土地出讓金１７９﹒２２億元人民幣，總出讓面積７７﹒２７萬平方米，總建築面積１４６﹒９８萬平方米。

　　蘇州市第四批集中供地原計劃出讓２０宗商品住宅地塊，其中吳中區９宗、高新區４宗、相城區４宗、吳江區２宗、姑蘇區１宗，總出讓面積８８﹒８１萬平方米，總建築面積１６８﹒４４萬平方米，總起價１９８﹒６億元人民幣。但在１０月２６日，蘇州市自然規劃局公告稱，其中吳中區兩宗地塊因故延長競買時間，具體競買申請截止時間、掛牌競價截止時間另行公告。

　　從拿地企業的性質來看，依舊以地方國資城投為主，但包括龍湖（００９６０）、朗詩等民企參與積極性提高，共有８家民營企業參與此次競拍並取得地塊。

　　中指研究院土地事業部負責人張凱指出，截至目前，已有北京、南京、深圳、無錫、蘇州等城市發布公告進行四批次集中供地，供應規模均較前幾批次明顯減少。今年的集中供地主要特點是「預申請＋少量多次」，可以讓企業提前進行宗地研判，獲取目標地塊；另一方面多次供應可以讓企業根據自身資金狀況進行靈活拿地提高土地成交率。（ｌｃ）