【施政迴響】大摩:施政報告符預期,退稅釋放部份被積壓需求
經濟通新聞 2022-10-20 10:33
《經濟通通訊社20日專訊》摩根士丹利發表研究報告指出,新一份《施政報告》符合預期,向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅(BSD)或支持需求,但畢竟較高的首期現金支出仍減少其置業吸引程度。此外,政府推出多項吸引人才政策,並且推出更多公屋供應。大摩對本地地產板塊看法謹慎。
大摩指出,據入境處資料顯示,於2016-20年來港,且未獲本港永久性居民身份有10﹒9萬人;中原地產數據則顯示,於2012-19年,內地買家交易量佔比為22%,而「辣稅」實施後,則降至13%。由此可見,政策或釋放部份被積壓需求。
大摩亦稱,在私人發展商參與資助房屋先導計劃方面,或為持有農地的發展商提供新收入來源。(rh)
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