《中國房產》廣州第三批集中供地降溫，１８宗地塊１３宗底價成交

　　《經濟通通訊社１０日專訊》廣州２０２２年第三批集中供地於今日（周一）上午結束，此次供地共掛出１８宗地塊，１３宗底價成交、２宗溢價、３宗流拍，共獲土地出讓金４７９億元人民幣，總成交建面３５３萬平方米。

　　原來規劃為恒大足球場的番禺區謝村居住及商業商務地塊此次也被重新出讓，受到外界關注，該地塊由廣州市城毅房地產開發有限公司即廣州城投以底價３１﹒５５億元人民幣競得。

＊廣州土地市場熱度下降，流拍地塊增加＊

　　分析指出，相比第一、二批次集中供地，廣州土地市場熱度下降明顯，參拍房企數量及報價次數明顯減少，多宗地塊均以底價成交。另一方面，流拍地塊宗數較第一、二批次增加，且流拍地塊均為白雲、番禺近市區地塊。僅有兩宗地塊有溢價成交。

　　從參拍房企來看，本次成功出讓地塊均為國央企及地方國企包攬，其中央企保利發展（滬：６０００４８）、華潤（０１１０９）、中鐵建、中信＋中船各競得１宗，其餘多為地方

國企競得。（ｄｗ）