房地產密集融資 北辰實業擬定增資25億

和訊房產訊息 資金趨緊的房地產公司今年以來出現融資潮，繼泛海控股(000046,股吧)、金隅股份(601992,股吧)、保利地產(600048,股吧)、中天城投(000540,股吧)等公司后，北辰實業(601588,股吧)成為今年第14家融資的房地產上市公司。

4月16日，北辰實業發布預案，非公開發行的股票數量合計不超過5.54億股，募集資金不超過25億元，其中控股股東北辰集團認購34.482%。公司股票將於4月17日開市起復牌。

北辰實業此次非公開發行中，控股股東北辰集團大手筆認購，目前其他認購者尚未確認，非公開發行價格不低於4.51元/股。北辰集團目前占公司總股本的比例為34.482%，非公開發行完成后，北辰集團持有的股份占公司總股本的比例不變，仍處於控股股東地位。

此次募集資金將全部用於北辰新河三角洲 e4、e6區和杭州（樓盤）蕭山北辰·奧園項目的開發建設，以及償還銀行貸款。

其中，北辰新河三角洲 e4、e6 區項目所在地開福區是湖南長株潭“3+5”城市群建設的核心啟動區，也是長沙（樓盤）市實施“大城北”戰略的主戰場，周邊擁有豐富的商業、文化教育資源配套，項目具有良好的市場前景。 項目的總投資預計為33.3億元，計劃使用募集資金12億元。杭州蕭山北辰·奧園項目總投資預計為26.78億元，計劃使用募資8億元。

此外，公司擬用5億元償還銀行貸款。截至2014年12月31日，公司資產負債率為70.61%，償還銀行貸款后，公司的資產負債率將有所降低，公司資本結構將得到進一步優化。