李嘉誠出手抄底恒大地產 不代表想當白衣騎士

深陷債務危機的中國恒大集團 (03333-HK)，仍尋求出售資產套現，李嘉誠家族旗下長實集團確認，公司已入標恒大香港總部大樓，恒大方面對該消息則未作回應。

香港中國恒大中心是一棟甲級寫字樓，臨近香港金鐘及灣仔地鐵站、香港警察總部、香港會展中心，毗鄰維多利亞港灣，大樓之前名為「美國萬通大廈」。

華人置業創始人劉鑾雄曾斥資 4.6 億港元買下該樓，2015 年 11 月 12 日，中國恒大間接全資附屬公司以 125 億港元從華人置業間接全資附屬公司手中購入這棟海景地標建築，創下當時香港最大額商廈買賣的最高紀錄。

對於恒大來說，變賣當前資產雖難以應對巨額債務，但變賣行動至少能讓外界知道恒大還在積極處置資產，積極應對債務。

雖然恒大一直都在處置資產還帳，但現在更為棘手的是市場對恒大似乎已失去耐心，或許也是此次急於出手香港恒大中心的原因。

李嘉誠為何要買，也引來外界的興趣。多位人士稱，最近這場收購背後，既有恆大資金變現的急切需求，也代表了李嘉誠的資產騰挪和投資趨向。

今年 4 月份，大肆拋售英國資產之後，李嘉誠主要看中越南，不過而今年廣州的首輪土拍中，李嘉誠旗下和記黃埔也悄然現身，時隔十年首次參與公開拍地，雖然最終並未標下，但也引起注意。

大陸媒體引述行業人士總結認為，李嘉誠豪擲 90 億抄底恒大地產，絕對不是為許家印解困的，也不是所謂的「落井下石」，「這完全就是一個商業交易」。