李嘉誠出手抄底恒大地產 不代表想當白衣騎士
鉅亨網新聞中心 2022-08-22 14:30
深陷債務危機的中國恒大集團 (03333-HK),仍尋求出售資產套現,李嘉誠家族旗下長實集團確認,公司已入標恒大香港總部大樓,恒大方面對該消息則未作回應。
香港中國恒大中心是一棟甲級寫字樓,臨近香港金鐘及灣仔地鐵站、香港警察總部、香港會展中心,毗鄰維多利亞港灣,大樓之前名為「美國萬通大廈」。
華人置業創始人劉鑾雄曾斥資 4.6 億港元買下該樓,2015 年 11 月 12 日,中國恒大間接全資附屬公司以 125 億港元從華人置業間接全資附屬公司手中購入這棟海景地標建築,創下當時香港最大額商廈買賣的最高紀錄。
對於恒大來說,變賣當前資產雖難以應對巨額債務,但變賣行動至少能讓外界知道恒大還在積極處置資產,積極應對債務。
雖然恒大一直都在處置資產還帳,但現在更為棘手的是市場對恒大似乎已失去耐心,或許也是此次急於出手香港恒大中心的原因。
李嘉誠為何要買,也引來外界的興趣。多位人士稱,最近這場收購背後,既有恆大資金變現的急切需求,也代表了李嘉誠的資產騰挪和投資趨向。
今年 4 月份,大肆拋售英國資產之後,李嘉誠主要看中越南,不過而今年廣州的首輪土拍中,李嘉誠旗下和記黃埔也悄然現身,時隔十年首次參與公開拍地,雖然最終並未標下,但也引起注意。
大陸媒體引述行業人士總結認為,李嘉誠豪擲 90 億抄底恒大地產,絕對不是為許家印解困的,也不是所謂的「落井下石」,「這完全就是一個商業交易」。
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