港股內房股暴跌 中國恒大境內債未獲展延、融信地產美元債違約

港股內房股周一 (11 日) 大幅走跌，多檔龍頭地產、物業股遭剔除恒生重要指數。中國恒大、融信地產均有利息未能支付，也重擊行業個股。

利空消息下，融信中國 (03301-HK)、合景富泰富集團 (01813-HK)、寶龍地產 (01238-HK)、中駿集團控股 (01966-HK) 均大跌，融信中國收盤跌幅達 11%。

恒大地產集團公告，7 月 6 日至 7 日的「20 恒大 01」債券持有人會議，未通過進一步延期兌付的議案。該債券此前調整後的兌付日應為 7 月 8 日，恒大地產上周提請持有人將兌付日再延半年至 2023 年 1 月 8 日。這也意味著其境內債券零違約的紀錄可能將被打破。

融信地產周一公告，2023 年 6 月和 2023 年 12 月到期的兩筆美元債利息未支付，合計金額約 2787 萬美元。

此前恒生指數有限公司 6 月 30 日發布的成分股變動公告，公告顯示，在 8 號收市後，世貿集團、佳兆業集團、融創中國、中國恒大等 9 檔持續停牌的港股公司，將以系統最低價格 (0.0001 元) 從該指數中剔除。

11 日，深交所發布公告稱，港股通標的證券名單調整，世茂集團、融創中國、中國恒大、中國奧園等被調出。

中國恒大去年開始境外債券出現違約，但在此之前，其旗下境內債券通過展期避免了違約。「20 恒大 01」募集說明書顯示，該期債券並未設置寬限期條款。

恒大身負逾 3000 億美元負債，其信用事件引發了中資美元債暴雷頻發，今年截至 7 月 11 日境外公司債違約規模折合 262.3 億美元。

融信地產 11 日公告美元債違約，目前，融信中國存續美元債 6 筆，總金額 22.45 億美元，合人民幣約 150 億元。三個月之後融信將有一筆 6.88 億美元的債券本金到期，將是更大的考驗。