對抗通膨時代 新竹北大路富人聚落 金店面企業主最愛

受到疫情影響，各國政府大量印鈔救市，引發通貨膨脹嚴重危機，根據最新美國公布 11 月消費者物價指數（CPI）指出，年增率高達 6.8%，創下近 40 年以來新高，面對國際與台灣通貨膨脹壓力的不斷上揚，釀成近期金融市場出現振盪風險，對於口袋深的高資產客來說，房地產就成為資金避險、資產保值的首要工具。

在後疫情時代下，市場資金多數推向預售屋市場，某些特定區域出現過度炒作的預售案，造成房價虛胖高漲的隱憂，如今內政部通過修正草案「限制預售屋換約轉售」，成為終結預售屋炒房客的殺手鐧。

近期也觀察到，眼光精準的高資產客，選擇將資金回歸開發素地稀有飽和的蛋黃區，除了房價相對保值抗跌外，若以長期置產的角度而言，近期市中心的金店面詢問度反而相當火熱，口袋深的資產客認為，這一波房價快速飆漲，相對市區店面釋出量少，認為「唯有在精華區置產」才是資產保值的不敗首選。

新竹市由東南西北大路組成城區，現階段市中心都更、土地整合頻繁，成為推案新熱點，加上新竹市府持續投入大量資源與人力，致力推動都心建設與各種藝術空間與藝文展覽，兼顧城市美學與商業發展，尤其是新竹市北大路這一帶，由於該區商業機能與藝文氣息濃厚，吸引許多仕紳文人、政商名流、企業主在此深耕，一直以來有新竹隱富聚落的稱號。

「興傳」位居新竹市政特區，同時也是傳統與現代交織的地區，周邊銀行、醫院、各式商家林立，其中大遠百商圈更是商機無限，吸引多家國內外知名品牌包含鼎泰豐、海底撈、威秀影城等進駐，每每創造驚人營業額，鄰近的城隍廟商圈，也是觀光客來新竹必逛的景點，除了在地美食外，周邊還有擁有百年歷史的東門市場與文青咖啡館林立，使商圈除了熱絡的景象之外亦增添著濃厚的藝文氣息，更造就這裡的滿滿人潮與無限商機，儼然成為資產客長期置產金店面的熱門首選。

「興傳」在新竹市中心如此珍稀難得的精華地段，推出挑高七米、94~101 坪金店面，近期吸引不少眼光精準的高資產客紛紛入手，均看中本身地段的珍稀與產品的收藏價值，加上長期置產、資產保值抗通膨的各種優勢條件下，店面釋出可說賣一戶即少一戶，吸引高資產客爭相搶進，看好未來的發展潛力與價值。「興傳」壓軸封藏黃金店面倒數兩席，聲勢看漲、即刻入主身價起飛。