綠城宋衛平物管公司擬港上市

綠城中國(03900-HK)主席及前大股東宋衛平旗下的綠城物業集團近日向聯交所commit申請，集資所得開發及發展園區O2O業務。

根據公司上載的初步檔案，綠城服務由創辦人宋衛平、夏一波夫婦，以及壽柏年共同擁有51%的股份。宋衛平等人此前將大部分綠城中國股份售予中交建集團，並淡出綠城中國管理。

檔案顯示，截至今年9月底止，綠城服務總管理合同建築面積為7,400萬平方米，23%為綠城旗下項目，76.8%為其他房企項目。

目前公司佔比最大的仍是物業管理服務收入，佔比為72%，園區增值服務佔比僅為7.9%。和不少物業管理公司一樣，綠城服務亦於去年9月開始發展園區O2O平台，截至今年9月底園區覆蓋率為44%。此次上市，亦主要為發展O2O平台，幫助增值服務業務收入增長。

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