國建:代子公司國泰健康管理顧問股份有限公司公告向國泰人壽保險(股)公司取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市內湖區瑞光路258巷31、33、35、37、39號8樓A1、A2~A3、A4~A5

2.事實發生日:110/5/13~110/5/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

每單位價格:19,338元

總坪數: 464.46坪

使用權資產金額: 8,981,827元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

國泰人壽保險(股)公司，關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：A1、A2~A3屬續租使用；A4~A5為新租係因地點合宜。

前次移轉之所有人：廣遠建設開發股份有限公司

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款金額：依合約規定

租期: A1：110/7/1-112/4/30共22月；A2~A3：111/2/1-112/4/30共15月

；A4~A5：110/12/1-112/4/30共17月

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：雙方議價

價格決定之參考依據：參考不動產估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

尚上不動產估價師聯合事務所，估價金額8,981,827元

11.專業估價師姓名:

王鴻源

12.專業估價師開業證書字號:

(91)北市估字第000032號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

作為營運辦公使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110年5月13日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年5月13日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無